Các bước thiết kế - Dự toán

Để hiểu rõ thêm về nội dung chi tiết trong từng bước thiết kế, mời các bạn xem bài viết của bạn LienHoa đã trao đổi như sau:

Theo quy định Nhà nước thì TK kỹ thuật có bao gồm TK nội thất không? Có bao gồm TK cảnh quan (landscape), TK hạ tầng không?

Hay là những công việc này chỉ có ở giai đoạn TK BVTC? Lúc đó cách xác định chi phí TK nội thất như thế nào?

Các bạn giúp mình với.

* Theo ĐIỀU 13 - CHƯƠNG IV - Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 + NĐ 49/2008/NĐ-CP ngày18/4/2008 sửa đổi bổ sung về Quản lý chất lượng công trình thì:

2. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật phải phù hợp với thiết kế cơ sở và dự án đầu tư xây dưng được duyệt, bao gồm:

a) Thuyết minh gồm các nội dung theo quy định tại Nghị định của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, nh­ưng phải tính toán lại và làm rõ phương án lựa chọn kỹ thuật sản xuất, dây chuyền công nghệ, lựa chọn thiết bị, so sánh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, kiểm tra các số liệu làm căn cứ thiết kế; các chỉ dẫn kỹ thuật; giải thích những nội dung mà bản vẽ thiết kế chưa thể hiện được và các nội dung khác theo yêu cầu của chủ đầu tư;

b) Bản vẽ phải thể hiện chi tiết về các kích thước, thông số kỹ thuật chủ yếu, vật liệu chính đảm bảo đủ điều kiện để lập dự toán, tổng dự toán và lập thiết kế bản vẽ thi công công trình xây dựng;

c) Dự toán, tổng dự toán xây dựng công trình

* Theo ĐIỀU 14 - CHƯƠNG IV - Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 + NĐ 49/2008/NĐ-CP ngày18/4/2008 sửa đổi bổ sung về Quản lý chất lượng công trình thì:

2. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm:

a) Thuyết minh phải giải thích đầy đủ các nội dung mà bản vẽ không thể hiện được để người trực tiếp thi công xây dựng thực hiện theo đúng thiết kế;

b) Bản vẽ phải thể hiện chi tiết tất cả các bộ phận của công trình, các cấu tạo với đầy đủ các kích thước, vật liệu và thông số kỹ thuật để thi công chính xác và đủ điều kiện để lập dự toán thi công xây dựng công trình;

c) Dự toán thi công xây dựng công trình.

* Đó là luật: nhưng để đơn giản dễ hiểu có thể tóm tắt nôm na như sau:

- Thiết kế cơ sở: chỉ là cái khung vỏ về công trình.

- Thiết kế kỹ thuật: cụ thể hóa thiết kế cơ sở. Nhưng các chi tiết 1 cách cụ thể để Nhà thầu có thể đọc và thi công đúng ý đồ thiết kế mà không cần hỏi thì chưa thể hiện (ví dụ: chi tiết phào chỉ, mối nối...)

- Thiết kế bản vẽ thi công: chi tiết hóa hoàn toàn thiết kế kỹ thuật. Nhà thầu có thể cầm bản vẽ ấy để thi công mà k cần bất cứ giải thích nào từ phía thiết kế (đó là nguyên lý, nhưng thực tế thì ít nhà thiết kế nào làm trọn vẹn điều này).

* Áp dụng cho trường hợp của bạn:

- Thiết kế nội thất ở mức nào: phải đã được đề cập đến trong dự án. Thiết kế cơ sở chưa thể hiện. Qua bước thiết kế kỹ thuật thì mới chỉ là hình dáng sơ phác về nội thất